{"id":17449,"date":"2021-06-29T11:59:43","date_gmt":"2021-06-29T09:59:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.coolinmilan.it\/newcool\/?p=17449"},"modified":"2021-06-29T11:59:43","modified_gmt":"2021-06-29T09:59:43","slug":"lavorare-a-milano-ma-vivere-fuori-citta-lanalisi-di-maiora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.coolinmilan.it\/newcool\/lavorare-a-milano-ma-vivere-fuori-citta-lanalisi-di-maiora\/","title":{"rendered":"Lavorare a Milano ma vivere fuori citt\u00e0: l’analisi di Maiora"},"content":{"rendered":"
Vorresti godere di tutti i servizi di Milano ma ti sta stretta la citt\u00e0?
\nLa start-up Maiora Solutions, specializzata nello sviluppo di strumenti di intelligenza artificiale e analisi avanzata dei dati, ha analizzato i vantaggi e gli svantaggi in termini di costi\/benefici di lavorare nella citt\u00e0 di Milano, ma di abitare a pi\u00f9 di 50 km di distanza.<\/section>\n
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L’analisi di Maiora Solutions<\/h2>\n

Secondo i dati raccolti, negli ultimi anni si \u00e8 assistito ad un aumento dei prezzi degli immobili nella citt\u00e0 metropolitana di Milano.
\nQuesto trend non si \u00e8 modificato con effetti della recente crisi pandemica.
\nIl 2020 \u00e8 stato infatti caratterizzato da uno stop dei prezzi, dovuto ad un generale calo delle vendite degli immobili.<\/p>\n

L’obiettivo dell’analisi<\/h2>\n

L’obiettivo dell’analisi \u00e8 stato quello di mettere a confronto il costo della rata mensile del mutuo che una singola persona dovrebbe ipoteticamente sostenere per l’acquisto di un immobile a Milano, con i costi di una rata di mutuo mensile e di un abbonamento mensile .<\/p>\n

Nello specifico secondo l’analisi di Maiora Solutions:<\/p>\n

Milano \u00e8 raggiungibile in treno da Torino, Bergamo e Brescia in 40-60 minuti mentre da Genova il viaggio risulta essere pi\u00f9 lungo. Al momento occorrono circa 90 minuti. Tuttavia, con i lavori in corso sulla linea ad alta velocit\u00e0 Milano-Genova “Terzo Valico dei Giovi”, i tempi si potranno ridurre sensibilmente, arrivando a circa 50 minuti per la tratta Genova-Milano.<\/p>\n

Rata del mutuo che si riduce sensibilmente fino a 350\/390\u20ac mensili per un immobile a Torino, Genova e Brescia (costo totale immobile 130.000\/145.000\u20ac circa) a fronte di un prezzo al metro quadro che in queste citt\u00e0 oscilla tra i 1.600\u20ac di Genova e i 1.800\u20ac di Brescia, con il capoluogo piemontese che si colloca nel mezzo a circa 1.700\u20ac.<\/p>\n

La spesa mensile per una rata di mutuo nelle grandi citt\u00e0<\/h2>\n

La spesa mensile per la rata del mutuo necessario all’acquisto di un immobile di 80 metri quadri a Milano risulta quindi essere tra il 30% e il 50% superiore rispetto allo sforzo economico mensile necessario all’acquisto di un immobile nelle altre 4 citt\u00e0.<\/p>\n<\/section>\n

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