{"id":19135,"date":"2021-09-15T14:39:44","date_gmt":"2021-09-15T12:39:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.coolinmilan.it\/newcool\/?p=19135"},"modified":"2021-09-15T14:39:44","modified_gmt":"2021-09-15T12:39:44","slug":"prezzi-delle-case-a-milano-come-sono-cambiati-dal-2015-al-post-covid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.coolinmilan.it\/newcool\/prezzi-delle-case-a-milano-come-sono-cambiati-dal-2015-al-post-covid\/","title":{"rendered":"Prezzi delle case a Milano: come sono cambiati dal 2015 al post Covid"},"content":{"rendered":"

Da Expo\u00a0<\/strong>ad oggi, Milano<\/strong><\/a> \u00e8 cambiata e lo stesso vale per il mercato immobiliare. Le transazioni immobiliari sono cresciute e con loro anche i prezzi delle case.<\/p>\n

In sei anni, i prezzi medi degli immobili sono cresciuti del 7,3% per gli appartamenti nuovi, del 5,8% per quelli recenti e del 7,8% per gli appartamenti vecchi.
\nPer gli uffici l\u2019incremento delle transazioni \u00e8 stato del 179,7% mentre la quotazione immobiliare media \u00e8 aumentata del 4,8%.
\nPer negozi e laboratori, invece, c’\u00e8 stato un aumento delle transazioni pari al 59,1% (con una caduta della domanda nei primi tre trimestri del 2020 per effetto dell\u2019emergenza Covid); l’incremento medio dei prezzi \u00e8 stato del 10,1%.<\/p>\n

Pi\u00f9 transazioni<\/h2>\n

Nonostante gli aumenti, sono cresciute anche le transazioni:
\nle compravendite sono aumentate del 48,2% per il mercato residenziale, del 60,5%\u00a0per negozi\/laboratori mentre per gli uffici c’\u00e8 stato un boom del 179,7%.<\/p>\n

Il quadro emerge dai dati di Fimaa Milano<\/strong>, l’associazione degli agenti immobiliari e merceologici;
\ncifre rese note\u00a0dalla Camera di commercio attraverso una nota.<\/p>\n

Prezzi appartamenti a Milano<\/h2>\n

Milano centro<\/strong>: la dinamica delle quotazioni tra il primo semestre 2015 e il primo semestre 2021 \u00e8 crescente in tutte e tre le tipologie di appartamenti (+3,8% per quelli nuovi, +14,8% per quelli recenti, +18,9% per quelli vecchi).<\/p>\n

Milano nord:<\/strong> i prezzi degli immobili nuovi sono aumentati dell\u20198,6% nel primo semestre 2021; +5,1% le quotazioni degli immobili recenti e +6,3% per quelli vecchi.<\/p>\n

Milano sud:<\/strong> netta controtendenza, rispetto alle altre zone, per i prezzi degli appartamenti vecchi.
\nIl livello delle quotazioni diminuisce del -5,9% nel primo semestre 2021 con proiezione al \u20136,6% nel secondo semestre di quest\u2019anno. Le quotazioni degli appartamenti recenti aumentano, invece, del 4,6% nel primo semestre 2021 e le quotazioni di quelli nuovi dell\u201911,4%.<\/p>\n

Milano ovest:<\/strong> gli appartamenti vecchi vedono un aumento di prezzo del 5,3% nel primo semestre 2021 con una proiezione del +5,8% nel secondo semestre.
\nGli appartamenti recenti crescono del +4,3% e si prevede un +4,6% nel secondo semestre.
\nGli appartamenti nuovi vedono quotazioni in salita del +6,7% nel primo semestre 2021 e del +7,4% come proiezione nel secondo semestre.<\/p>\n

Milano est<\/strong>: le quotazioni degli appartamenti nuovi aumentano di valore del +11,2% nel primo semestre 2021 e del +9,1% come proiezione del secondo semestre.
\nGli appartamenti recenti crescono del +5,4%, mentre pi\u00f9 stabile \u00e8 il prezzo degli appartamenti vecchi che registrano, nel primo semestre 2021, un +0,4%.<\/p>\n

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