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Affitti inarrestabili a Milano: +37% in un anno

Aumenti record per i prezzi degli affitti in tutta Europa, ma in particolare a Milano che resta come sempre la città più costosa d’Italia con un aumento del 37%.

Gli affitti salatissimi di Milano

È stato effettuato uno studio da Housing Anywhere , una piattaforma conosciuta in tutto il mondo per l’affitto di alloggi a studenti e giovani professionisti. Lo studio ha dimostrato che, in generale, a livello europeo i prezzi nelle zone residenziali è aumentato del 19,3%. Un dato particolare, però, è emerso con grande spicco: in un anno, a Milano gli affitti sono aumentati del bel 37%. Un aumento decisamente d’impatto, che però posiziona la città, comunque, dietro ad altre realtà decisamente più grandi, come Amsterdam, Lisbona e Parigi.

Affitti Milano
Affitti Milano

I dati in base all’alloggio

Attraverso i dati forniti da Housing Anywhere è possibile notare anche l’aumento dei prezzi in base alla tipologia di alloggio. Notiamo un incremento del 20.8% per i bilocali, del 22.9% per i monolocali ed il +14.2% per le stanze private. Tradotto in euro, sostanzialmente a Milano un bilocale può raggiungere i €1830 (rispetto ai €1340 dell’anno precedente); per quanto riguarda un monolocale, gli affitti prevedono una media di €1150 euro al mese, decisamente superiori rispetto al prezzo medio che si aggirava intorno agli €850. Infine, con la stanza privata che si presenta sempre come opzione più “economica” i prezzi attualmente possono arrivare fino ai €620 al mese, rispetto a €440 del 2021.

Secondo l’analisi di Housing Anywhere:

“La ripresa del turismo è sicuramente tra i motivi di questo incremento nel mercato degli affitti, oltre al fatto che nel secondo trimestre del 2021 i prezzi erano ancora affetti dall’effetto della pandemia”.

Vendita immobiliare a Milano

Non si ferma neanche la tendenza di investire nei terreni del capoluogo Lombardo, dove si tende sempre di più a comprare in periferia. Infatti, il 63% dei contratti sono stati chiusi per compravendite effettuate in zone periferiche, che ormai stanno lentamente raggiungendo i prezzi del centro città.

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