Milano brilla ancora una volta: via Monte Napoleone è stata eletta come la via commerciale più costosa del mondo secondo l’edizione 2024 dell’annuale report “Main Streets Across the World“ stilato da Cushman & Wakefield.
Questo prestigioso riconoscimento colloca la celebre arteria milanese al vertice del lusso globale, superando persino la leggendaria Fifth Avenue di New York.
Ma cosa rende questa strada così speciale?
LA STRADA DEL LUSSO CHE BATTE NEW YORK E PARIGI
Via Monte Napoleone non è solo un simbolo dello shopping di alta gamma, ma è anche un vero e proprio riferimento economico.
Nel 2024, i suoi canoni di locazione media hanno raggiunto i 15.000 euro per metro quadro all’anno, segnando una crescita del 9% rispetto ai dati pre-pandemia.
Questo risultato la posiziona sopra altre vie iconiche come New Bond Street a Londra e gli Champs-Élysées a Parigi, rispettivamente al quarto e quinto posto della classifica.
Da segnalare, inoltre, che via Monte Napoleone è una delle poche aree, insieme alla Fifth Avenue, a mostrare una crescita dei prezzi costante.
PERCHÉ MONTENAPOLEONE È COSÌ ESCLUSIVA?
La via deve il suo primato a diversi fattori.
Prima di tutto, è la sede di boutique di marchi di lusso come Gucci, Prada, Cartier e Louis Vuitton, conquistando acquirenti da tutto il mondo.
In secondo luogo, l’accessibilità e il turismo internazionale giocano un ruolo cruciale.
La nostra città si distingue come una destinazione di lusso non solo per il suo prestigio storico e culturale, ma anche grazie agli eventi internazionali.
La Fashion Week e il Salone del Mobile contribuiscono a rendere MIlano una meta imperdibile, attirando ogni anno visitatori da ogni parte del mondo.
Infine, il contesto immobiliare contribuisce notevolmente: la domanda di spazi commerciali in questa zona esclusiva è altissima, rendendo i costi di affitto tra i più alti mai registrati.
A confronto, la Fifth Avenue di New York si attesta sui 21.000 euro al metro quadro all’anno, mentre Tsim Sha Tsui a Hong Kong è al terzo posto con 15.134 euro.
Via Monte Napoleone non è solo una strada, ma un simbolo dell’eccellenza italiana nel mondo del lusso e dello stile.
E voi, amici di Cool in Milan, siete mai stati tentati dal fascino di via Monte Napoleone?
